Schanzenstraße 24
Die ehemalige Direktorenvilla von Felten & Guillaume, kernsaniert auf fünf Ebenen. Bezugsfertig ab Dezember 2026, als einzelne Etage oder ganzes Haus.
Die ehemalige Direktorenvilla, Schanzenstraße 24
Ihr Haus, Ihr Grundriss
Das Gebäude wird kernsaniert, um seine Charakterstärke und Grundstruktur zu bewahren und es zugleich für die moderne Arbeitswelt auszustatten. Noch können Sie die Flächen nach Ihren Vorstellungen und betrieblichen Anforderungen mitgestalten.
So wird die Villa
Alle Highlights auf einen Blick
- Ehemalige Direktorenvilla
- Kernsaniert und ausgestattet für höchste Ansprüche, mit rund 88 festen und rund 27 zusätzlichen flexiblen Arbeitsplätzen.
- Infrastruktur
- Küchen auf vier Ebenen, moderne WC-Anlagen auf allen Stockwerken, zwei Duschen und ein barrierefreier Aufzug durch alle Etagen.
- Arbeitsbedingungen
- Sechs hochwertige Meetingräume für Besprechungen und Workshops.
- Nachhaltigkeit
- Wärmepumpe, Solaranlage sowie moderne Heiz- und Kühlsegel für eine energieeffiziente Nutzung.
- Mobilität
- Ladestationen für E-Autos und E-Bikes im Innenhof.
Verfügbare Flächen
Neben der Villa gibt es Flächen in der Schanzenstraße 22 und 28. Alle Grundrisse stehen als PDF bereit.
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Schanzenstraße 24Kernsanierte VillaFläche315 - 1.590 m²Verfügbarab Dezember 2026 -
Schanzenstraße 22Bauteil C, 3. OGFläche25 - 535 m²VerfügbarAuf Anfrage -
Schanzenstraße 285. OGFläche795 m²VerfügbarAuf Anfrage
Mehr als ein Büro
Die Villa ist Teil eines lebendigen Campus mit Loftbüros, hohen Decken und lichtdurchfluteten Räumen.
Durch regelmäßige Veranstaltungen fördern wir das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeitenden. Wir legen großen Wert auf enge Zusammenarbeit und einen regelmäßigen Austausch mit unseren Mietern und organisieren ein vielseitiges Angebot an Aktionen und Aktivitäten.
- Gebäude
- 3
- Mietfläche
- 35.000 m²
- Menschen
- 1.800
- Mieter
- 17
Schanzenstraße 22
Durch seine Mieter ist die Schanzenstraße 22 das Tor zur deutschen Unterhaltungsindustrie. Denkmalgeschützte Klinkerfassaden, große Fenster, Deckenhöhen von teils über vier Metern und viele originale Elemente aus der Industriezeit prägen die Atmosphäre.
- Verfügbar
- Bauteil C, 3. OG
- Fläche
- 25 - 535 m²
Schanzenstraße 28
Hier haben die Internationale Filmschule Köln und die TH Köln ihren Sitz. Klinkerfassaden, ein frisch sanierter Paternoster, große Fenster und Deckenhöhen von teilweise über vier Metern erzählen vom industriellen Erbe des Standorts.
- Verfügbar
- 5. OG
- Fläche
- 795 m²
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Wir zeigen Ihnen die Flächen gerne vor Ort und besprechen, wie wir sie für Ihr Team gestalten.
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