MEHR ALS EIN BÜRO!

3 Gebäude – 35,000m2 Mietfläche – 1.800 Menschen – 17 Mieter

Die Schanzenstrasse bietet, durch die hohen Decken und lichtdurchflutete Räume, Büros mit Loft Charakter und lebendigen Allgemeinflächen. Unser Ziel ist es, individuell auf Ihre Unternehmenskultur einzugehen und eine einzigartige Bürofläche zu gestalten.

Durch regelmäßige Veranstaltungen fördern wir das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeitenden. Wir legen großen Wert auf enge Zusammenarbeit und einen regelmäßigen Austausch mit unseren Mietern und organisieren ein vielseitiges Angebot an Aktionen und Aktivitäten.

MIETOPTIONEN
SCHANZENSTRASSE 22

Die Schanzenstrasse 22 ist durch ihre Mieter das Tor zur deutschen Unterhaltungsindustrie auf nationaler Ebene. Das Gebäude verkörpert wie kaum ein anderes in der Nachbarschaft das industrielle Erbe des Standorts. Die denkmalgeschützten Klinkerfassaden, die großen Fenster, die für eine natürliche Belichtung sorgen, beeindruckende Deckenhöhen von teils über vier Metern und zahlreiche originale industriezeitliche Elemente verleihen diesem Standort eine unvergleichliche Atmosphäre.

MIETOPTIONEN
SCHANZENSTRASSE 28

In der Schanzenstrasse 28 haben renommierte Bildungseinrichtungen wie die Internationale Filmhochschule und die Technische Hochschule ihren Sitz gefunden. Wie kaum ein anderes Gebäude in der Nachbarschaft spiegelt es das industrielle Erbe des Standorts wider. Die denkmalgeschützten Klinkerfassaden, ein vor kurzem umfangreich sanierter Paternoster, die großen Fenster, die für eine natürliche Belichtung sorgen, beeindruckende Deckenhöhen von teilweise über vier Metern sowie zahlreiche originale industriezeitliche Elemente verleihen dem Gebäude eine unvergleichliche Atmosphäre.

MIETOPTIONEN
SCHANZENSTRASSE 24

Die Schanzenstrasse 24, die ehemalige Direktorenvilla von Felten & Guillaume, überzeugt als repräsentative Immobilie, die auf 5 Ebene über 1.590 m² Bürofläche stilvolles, modernes Design mit einzigartigen historischen Elementen verbindet.  Das Gebäude wird derzeit umfassend kernsaniert, um die ursprüngliche Charakterstärke und Grundstruktur zu bewahren und gleichzeitig den Anforderungen an eine moderne Arbeitswelt gerecht zu werden. Die Fertigstellung ist für Dezember 2026 vorgesehen. Es besteht die Möglichkeit, einzelne Ebenen oder die Immobilie exklusiv anzumieten. Noch haben Mietinteressenten die Möglichkeit, die neuen Büroflächen individuell nach den eigenen Vorstellungen und betrieblichen Anforderungen mitzugestalten.

Alle Highlights auf einen Blick:

  • Ehemalige Direktorenvilla: Kernsaniert und ausgestattet für höchste Ansprüche, mit 89 Arbeitsplätzen (gemäß Arbeitsstättenrichtlinie) und 25 zusätzlichen flexiblen Arbeitsplätzen.

  • Hervorragende Infrastruktur: Küchen auf vier Ebenen, moderne WC-Anlagen auf allen Stockwerken, zwei Duschen und ein barrierefreier Aufzug, der alle Etagen miteinander verbindet.

  • Beste Arbeitsbedingungen: 6 hochwertige Meetingräume für Besprechungen und Workshops.

  • Nachhaltigkeit: Das Gebäude ist mit einer Wärmepumpe, einer Solaranlage sowie modernen Heiz- und Kühlsegeln ausgestattet, um eine energieeffiziente Nutzung sicherzustellen.

  • Mobilitätslösungen vor Ort: Der Innenhof bietet Ladestationen für E-Autos und E-Bikes.

Die Schanzenstrasse 24 bietet den Charme eines historischen Gebäudes, kombiniert mit modernster Ausstattung und nachhaltigem Innenausbau – die ideale Grundlage für ein kreatives und produktives Arbeitsumfeld. 

  • Kernsanierte Bürofläche

    Kernsanierte Bürofläche
    315 - 1.590m2

    Grundriss